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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，具体对项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等五大要素方面予以规范。值得一提的是，该规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。 规范遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规定了新建住宅建筑层高不低于3米，厨房不小于3.5平方米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板的隔声性能；提高了户门、卫生间

3月31日，住房和城乡建设部发布《关于发布国家标准的公告》(以下简称《公告》)。据悉，国家标准《住宅项目规范》(以下简称“新规范”)将自2025年5月1日起实施。 新规范明确，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。新规范还提高了在住宅建筑层高、电梯设置、墙体和楼板隔声性能等方面的标准，并新增了住宅项目建设智能化要求。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，新规范的发布确立了房地产发展新模式构建过程中的一项重要制度。通过规范标准引导供给创新，将真正实现居住品质的提升，更好满足人民群众高品